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澳信：美國房產投資價值凸顯，2018投資美國正當時

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澳信：美國房產投資價值凸顯，2018投資美國正當時


房產投資一直被全球投資者視為實現資產保值增值的絕佳手段之一。風險低、增值穩健、永久產權、租金回報率高的美國房地產一直是全球投資者的置業首選之一。2017年，全美房產總


房產投資一直被全球投資者視為實現資產保值增值的絕佳手段之一。風險低、增值穩健、永久產權、租金回報率高的美國房地產一直是全球投資者的置業首選之一。2017年，全美房產總值達到31.8萬億美元，同比增值2萬億美元，增速達到6.5%，是四年以來的最高增速。

為瞭方便廣大意向人士甄選美國房產投資項目，本周(3月8-9日、10-11日)，海外房產服務權威機構澳信Ausin將攜手美國頂級開發商，在上海、北京、廣州、深圳等城市舉辦 大型海外精品房產展 ，為財富人士帶來美國最新優質房產項目。

據悉，此次在房產展上亮相的項目，無論自住還是投資，均是佳選。例如有引得全球投資圈競相追逐的紐約當之無愧、實力最強的開發商EXTELL旗下眾多巔峰豪宅：紐約港之畔 天際豪宅One Manhattan Square、紐約曼哈頓上東區中央公園旁 頂奢公寓The Kent、新澤西州Long Branch海景豪宅The Lofts Pier Village、紐約西蘇豪區 距離紐約大學僅約600米的精英公寓70 Charlton 有位居迪士尼世界經濟輻射圈、歷史凈回報率達6%-11%的奧蘭多迪士尼樂園旁 熱門聯排別墅Magic Village 3，有備受追捧的洛杉磯奢豪別墅社區Porter Ranch波特山莊 等等。

資深海外房產投資專傢還將現場解答海外房產投資、留學等問題，並量身訂制最優置業方案。

大型海外精品房產展

北京(3月10日)：財富金融中心30層

上海 (3月10日)：外灘中心49層

廣州(3月10日)：富力麗思卡爾頓酒店2樓卡爾頓二廳

深圳(3月11日)：平安國際金融中心86層

無錫(3月8日14：00 18：00)：恒隆廣場辦公樓48層

杭州(3月9日)：坤和中心35層

長沙(3月10日)：萬達總部國際C3座17層

合肥(3月10日10：00 台中電器行推薦18：00)：新地中心A座13層

青島(3月10日13：00 18：00)：中鐵青島中心A座16層

寧波(3月11日13：00 17：00)：來福士廣場辦公樓10層

蘇州(3月11日13：30 18：00)：凱悅酒店1樓沙龍2廳

美國經濟前景向好，投資美國正當時

從宏觀經濟的層面來看，多項數據表明， 美國經濟已達10年來最好局面 ，2018正是投資美國的好時機!

首先，美國GDP增長在過去7年平均增速為2%，去年二季度出現瞭新的跡象，2017年的後三個季度名義GDP增速達到約3%。其次，美國勞動力市場在過去十年穩健增長，有數據顯示，美國失業率在今年1月已經下跌到4.1%，為20世紀60年代以來的最低水平。

同時，稅改的利好開始顯現，並已經體現在諸多方面，比如工作崗位的增加，消費者信心和企業投資能力的提升，這將進一步利好美國房地產市場。

美國房產供不應求，2018房地產市場火爆

美國房地產經紀人協會(NAR)統計發現，如今在美國出手一套房子隻需要3周的時間，這一出手速度創下30年來的最快紀錄，美國房地產市場的火爆程度可見一斑。

從庫存方面看，根據美國商務部去年12月份公佈的數據，美國新屋開工和營建許可數據仍不及預期。市場供不應求的狀態暫時很難緩解，預計2018年美國房產市場的火爆還將一直持續。

得益於良好的經濟表現和緊俏的庫存，市場對美國樓市呈現樂觀態度。美國房屋建造商會去年發佈的12月樓市信心指數顯示，美國樓市信心指數升至74點，優於市場預期的70點，是18年來最高。

千禧一代日益凸顯的購房需求，也進一步引爆瞭美國的房產剛需，推動美國房產市場的火爆。美國國傢統計局經過調查發現：2017年四季度戶主為35歲以下者的傢庭住房自有率升至36%，同期上漲1.3%，這是同期任一年齡族群擁房率的最大增幅。這也反映出市場火爆是剛需帶動，整體美國房地產市場呈現健康和理性。

美國房台中家電行產增值穩健，投資收益可觀

AT台中家電批發TOM Data Solutions審查瞭2017年美國房屋升值情況，數據顯示，2017年美國房屋價格中位數為237,000美元，比2016年上漲8.3%，至歷史新高。

2017年，美國房屋出售賣傢所得平均利潤達到10年來新高。2017年第四季度，賣傢出售房子的價格和購買房屋時價格相比，平均上漲54,000美元，相當於增幅29.7%。在112個都會區中，64個都會區的房價在2017年達到創紀錄的峰值，其中包括洛杉磯、達拉斯和舊金山等。

可見，投資美國房產可以選擇出租來獲得穩定的租金回報，也可以在房屋增值中出售獲利，而且十分可觀。而且，美國房產市場在全球房地產市場中屬於較健康、風險較低的市場之一，美國房產無疑是置業投資的理想之選。

美國房地產是全球投資者最不可放棄的投資標的之一，無論自住還是投資，美國房產的投資價值都將凸顯。2018，是一個千載難逢的投資美國房產有利時機。

歡迎蒞臨澳信 大型海外精品房產展 ，瞭解更多詳情!


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